Les principaux objectifs du processus de résidentialisation du patrimoine Osica à l’échelle du quartier Bel Air :

• Redéployer un nouveau maillage viaire de manière à désenclaver la résidence et améliorer le fonctionnement des îlots
• Définir des limites de domanialité propres au quartier, répondant dans un même temps à son dysfonctionnement
• Développer une réflexion sur les typologies de traitement des limites correspondant à des unités de site ou de paysages urbains et apporter de la diversité dans les aménagements de façon à révéler des sous- ensembles urbains et affirmer ainsi des identités de quartiers ou des sous-ensembles résidentiels
• Maintenir des rapports de co-visibilité et de transparence visuelle ciblées entre l’espace public et les espaces résidentiels pour que la qualité des jardins d’accueil ou d’entrée participe à la lecture et l’identité de l’espace public

Définir des limites de domanialité propres à la résidence en fonction du contact avec le contexte urbain par :

• Mettre en évidence des jardins résidentiels d’accueil qui personnalisent et valorisent les parcours pour chaque hall d’entrée
• Insérer des parkings résidentiels paysagers par l’aménagement d’une limite de type « Saut de loup » intégrant une noue de récupération des eaux pluviales, plantée de saules arbustifs ou bien de murs en pierre calcaire face au Parc des «Murs à Pêches»

Plan masse

Insertion paysagère des aires de stationnement résidentielles

La grande traversée

Insertion paysagère des aires de stationnement résidentielles

Vue sur l’aire de jeu et la noue de rétention

Vue sur l’aire de stationnement

Détail de la noue et pas japonais